Gayrimenkul Sahipliğinin Vergi Yükümlülükleri

Gayrimenkul sahibi olduğunuz andan itibaren devlete karşı bazı vergisel sorumluluklarınız başlar. Bunların en başında her yıl iki taksit halinde ödenen emlak vergisi gelir. Birçok vatandaşımız aslında muafiyet kapsamında olmasına rağmen bu vergiyi ödemeye devam edebiliyor.

Emlak Vergisi Hakkında Her Şey: Kimler Muaf, Nasıl Ödenir? detay görseli

2026 Ödeme Takvimi

Emlak vergisi her yıl Mayıs ve Kasım aylarında iki eşit taksitle ödenir. Peşin ödemelerde bazı belediyeler indirimler sunabilirken, gecikme durumunda ise aylık bazda faiz işletilmektedir.

Emlak Vergisinden Kimler Muaftır?

  • Brüt 200 m²'yi Geçmeyen Tek Konut Sahipleri: Bu şartla beraber ek bir geliri olmayan emekliler vergiden muaftır.
  • Engelli Vatandaşlar: Tek konutu olan engellilerimiz vergi ödemezler.
  • Şehit Yakınları ve Gaziler: Hiçbir şart aranmaksızın tek konutları için muaftırlar.
  • İşsizler: Sosyal güvenlik kurumundan gelir almayan ve tek konutu olan vatandaşlar kapsamdadır.

Muafiyet Başvurusu Nasıl Yapılır?

Muafiyet şartlarını taşıyorsanız, bağlı olduğunuz belediyeye bir dilekçe ile başvurmanız yeterlidir. Geçmişte yersiz ödediğiniz vergileri de geriye dönük 5 yıla kadar talep etme hakkınız bulunmaktadır.

"Vergi bilinci sadece ödemek değil, haklarınızı ve muafiyetlerinizi de bilmektir."