Ankara Gayrimenkul Piyasasında Yeni Trendler

Başkentte gayrimenkul yatırımı yapmak eskiden sadece 'merkezden al, bekle' stratejisiydi. Ancak bugün ulaşım ağlarının genişlemesi ve yeni toplu konut alanlarının açılmasıyla Ankara'nın ağırlık merkezi batı ve güney aksına kaydı. 25 yıldır piyasayı takip eden uzmanlarımızla gelecek vizyonunu çiziyoruz.

Ankara'nın Yeni Yıldızları: 2026'da En Çok Değerlenecek Bölgeler detay görseli

Ulaşım Aksları Değeri Belirliyor

Bir bölgenin değerlenmesindeki en büyük etken metrolar ve çevre yolu bağlantılarıdır. Ankara'nın yeni çevre yolu projeleri ve genişleyen raylı sistem hatları, bazı semtleri yatırımcılar için birer mıknatıs haline getirdi.

Radarımızdaki Bölgeler

  • Batı Aksı (Etimesgut & Sincan): Yeni sanayi bölgeleri ve konut projeleriyle orta vadeli yatırımın kalesi.
  • Güney Aksı (İncek & Gölbaşı): Premium segmentin vazgeçilmezi. Yatay mimari ve villa projeleriyle değerini her zaman katlıyor.
  • Kuzey Aksı (Pursaklar & Havaalanı): Lojistik ve ticaretin canlanmasıyla beraber Pursaklar ve çevresi ciddi bir ivme yakaladı.

Yatırımcıya Uzman Görüşü

Gayrimenkul alırken 'fiyat mı konum mu?' ikileminde her zaman konumu önceliğe alın. Bina eskiyebilir ama arsa payı ve lokasyonun sunduya imkanlar her zaman değer kazanmaya mahkumdur.

"Geleceğin Ankara'sı, bugünden doğru mahallenin kapısını çalanların olacak."